Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án khủng của Hà Đô


Chủ toạ UBND thị thành Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 5542/QĐ-UBND phê chuẩn nhiệm vụ điều chỉnh nói chung Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị An Khánh – An Thượng tại các xã Song Phương, An Thượng, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.

.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Dự án nằm trên địa bàn 2 xã An Thượng và Song Phương huyện Hoài Đức, Hà Nội, bí quyết trung tâm TP. Hà Nội 14 km. Theo quy hoạch cũ, Dự án mang dung tích 30 ha, có quy mô dân số 10.084 người, bao gồm toàn bộ những chức năng: chung cư cao tầng (5,6 ha), biệt thự (6,0 ha), nhà ngay tắp lự kề (0,6 ha), trường học, vườn trẻ, trung tâm hành chính – thương mại (2,4 ha).

Nội dung UBND TP. Hà Nội giao chủ đầu tư Dự án là Công ty cổ phần tập đoàn Hà Đô thực hiện điều chỉnh quy hoạch gồm:

Lập tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất, xác định chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất khu thành thị mới An Khánh, An Thượng phù hợp mang quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được phê chuẩn, nhu cầu phát triển và hiệu quả trong sử dụng đất đô thị.

Đề nghị những chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỳ thuật ăn nhập sở hữu quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành.

Công ty không gian quy hoạch, kiến trúc công trình hài hòa mang phong cảnh chung, khớp nối đồng bộ có hệ thống hạ tầng công nghệ chung của khu vực.

Nghiên cứu, xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng khoa học đấu nối mang những dự án đã được triển khai xung quanh co phù họp có quy hoạch chung và quy hoạch phân khu S3 đã được đã duyệt.

Làm cho cơ sở cho việc quản lý xây dựng thành thị, lập dự án đầu tư, sớm triển khai xây dựng 1 khu tỉnh thành đương đại mang môi trường cảnh đẹp tiêu biểu của đô thị.

Các nội dung yêu cầu nghiên cứu lập quy hoạch gồm:

Phân tích, kiểm tra các điều kiện thiên nhiên, thực trạng đất xây dựng. Xác định khu vực buộc phải điều chỉnh và khu yực giữ lại (theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt y) cho phù họp sở hữu định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu.

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định tính chất, chức năng dùng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về khoảng trống, mật độ xây dựng, hệ số tiêu dùng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đổi có từng lô đất và trục đường phù họp mang Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và Quy hoạch phân khu thị thành S3 đã đưọc ưng chuẩn; vị trí, quy mô các công trình ngầm.

Khớp nối đồng tay chân tầng công nghệ khu vực xây dựng mới mang khu vực đã triến khai xây dựng trong khu vực.

Dự kiến những hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng trong khu vực lập điều chỉnh quy hoạch yếu tố.

Xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo những hướng, tầm nhìn; xác định chiều cao xây dựng công trình; xác định khoảng lùi công trình trên từng đường phố, nút liên lạc; xác định hình khối, màu săc, hình thức kiến trúc chủ đạo của những công trình kiến trúc; Doanh nghiệp hệ thông cây xanh mặt nước và quảng trường (cây xanh bóng mát và cây xanh cảnh quan), mặt nước và những vật thê kiến trúc thành phố (cỗ ván rác công cộng, trạm ngừng các công cụ công cộng, ghế ngồi, hệ thống đèn chiếu sáng..).


Quang quẻ Hà

Nguồn: Báo Đầu tư – baodautu.vn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here