Giá thuê đất công nghiệp ở đâu rẻ nhất?

18/03/2021 11:03

Bất chấp ảnh hưởng dịch bệnh, nhiều khu công nghiệp lớn của Việt Nam vẫn ghi nhận mức giá chào thuê đất tăng đến 30% theo năm. 

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2020, mức giá chào thuê đất của một số khu công nghiệp tại miền Bắc gồm Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương và ở miền Nam gồm TP HCM, Đồng Nai, Long An tăng 20-30% theo năm. 

Theo đó, giá chào thuê đất công nghiệp trung bình tại miền Bắc đạt khoảng 1,8 triệu đồng/m2/chu kỳ thuê, cao hơn con số ghi nhận ở miền Trung (khoảng 768.000 đồng/m2/chu kỳ thuê) và miền Nam (khoảng 1,7 triệu đồng/m2/chu kỳ thuê).

Giá thuê đất công nghiệp ở đâu rẻ nhất? - Ảnh 1

Ngoài ra hoạt động của kho và nhà xưởng xây sẵn duy trì ở mức ổn định theo năm do thị trường ghi nhận nguồn cung lớn trong năm 2019 và 2020. Giá chào thuê nhà xưởng tại các khu công nghiệp trung bình khoảng 60.000– 80.000 đồng/m2/tháng.

Cụ thể, tại miền Bắc giá chào thuê nhà xưởng trung bình khoảng 90.000 đồng/m2/tháng. Con số này ở miền Trung là 65.000 đồng/m2/tháng và miền Nam là khoảng 70.000 đồng/m2/tháng.

Theo Bộ Xây dựng, bất động sản khu công nghiệp là loại hình có sự tăng trưởng tích cực về cả giá thuê và tỷ lệ lấp đầy trong quý cuối năm. Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các khu công nghiệp ở 5 tỉnh/thành phố công nghiệp chính miền Bắc (Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng) đạt 89,7%. Tương tự, tỷ lệ lấp đầy tại 4 tỉnh/thành phố công nghiệp chính tại miền Nam (TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An) đạt 87%.

 

HoREA lại đề nghị TP HCM sớm cấp sổ hồng chung cư

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đánh giá bất động sản công nghiệp vẫn được xem là điểm sáng của thị trường. Do Việt Nam tiếp tục hưởng lợi từ hiệp định EVFTA cùng với xu hướng rời Trung Quốc của nhiều tập đoàn đa quốc gia, đẩy nhu cầu cho đất công nghiệp tăng mạnh trên cả nước.

Cùng với đó, theo cơ quan này, việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để thu hút nguồn vốn ngoại nhiều hơn.

Bạn đang đọc bài viết "Giá thuê đất công nghiệp ở đâu rẻ nhất?" tại chuyên mục Đầu tư. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline (0977.027.925hoặc gửi về địa chỉ email (mr.tranchitinh@gmail.com)