Mặt bằng trung tâm thương mại "ế ẩm", bỏ không hàng loạt

31/03/2021 18:02

Nằm ở vị trí đắc địa, giao thông sầm uất nhưng một số trung tâm thương mại tại Hà Nội vẫn chịu cảnh gian hàng, thương hiệu "dứt áo ra đi". Mặt bằng cho thuê trống hàng loạt, chưa có dấu hiệu khởi sắc dù ngành bán lẻ được dự báo "hồi sinh" nhanh chóng khi dịch bệnh được kiểm soát.

Từng là nơi sầm uất, quy tụ nhiều nhãn hiệu mua sắm, ẩm thực nổi tiếng, nhưng giờ đây, mặt bằng cho thuê tại một trung tâm thương mại (Thanh Xuân, Hà Nội) trống tới quá nửa. Một số sàn tối om, cửa đóng then cài khi đồng loạt cửa hiệu trả mặt bằng.   Từng là nơi sầm uất, quy tụ nhiều nhãn hiệu mua sắm, ẩm thực nổi tiếng, nhưng giờ đây, mặt bằng cho thuê tại một trung tâm thương mại (Thanh Xuân, Hà Nội) trống tới quá nửa. Một số sàn tối om, cửa đóng then cài khi đồng loạt cửa hiệu trả mặt bằng.  
Nhiều gian hàng đã gỡ biển hiệu, dọn sạch hàng hoá, nội thất. Nhân viên trung tâm thương mại cho biết, từ nửa cuối năm 2020 đến nay, ngày càng nhiều nhãn hàng "dứt áo ra đi".   Nhiều gian hàng đã gỡ biển hiệu, dọn sạch hàng hoá, nội thất. Nhân viên trung tâm thương mại cho biết, từ nửa cuối năm 2020 đến nay, ngày càng nhiều nhãn hàng "dứt áo ra đi".  
Quầy trống quây kín bạt, lác đác có người qua lại. Thông tin quảng cáo từ chủ đầu tư cho biết, trung tâm thương mại này đã đi vào hoạt động từ năm 2017 với tỷ lệ lấp đầy hơn 80% lúc khai trương. Theo số liệu từ Colliers International, quý 4/2020, giá cho thuê một m2 thương mại tại đây là 33 triệu đồng/m2.   Quầy trống quây kín bạt, lác đác có người qua lại. Thông tin quảng cáo từ chủ đầu tư cho biết, trung tâm thương mại này đã đi vào hoạt động từ năm 2017 với tỷ lệ lấp đầy hơn 80% lúc khai trương. Theo số liệu từ Colliers International, quý 4/2020, giá cho thuê một m2 thương mại tại đây là 33 triệu đồng/m2.  
Rạp chiếu phim thông báo đóng cửa từ tháng 11/2020. Sau đó, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng,… cùng tầng cũng lần lượt rời đi. Trước đó, đây là một trong những tầng sầm uất nhất tại đây.   Rạp chiếu phim thông báo đóng cửa từ tháng 11/2020. Sau đó, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng,… cùng tầng cũng lần lượt rời đi. Trước đó, đây là một trong những tầng sầm uất nhất tại đây.  
Nhà hàng đóng cửa quây kín cát tông, bạt để bảo vệ trang thiết bị.   Nhà hàng đóng cửa quây kín cát tông, bạt để bảo vệ trang thiết bị.  
Bên trong một nhà hàng đóng cửa, nội thất phủ kín bụi.   Bên trong một nhà hàng đóng cửa, nội thất phủ kín bụi.  
Gian hàng sảnh tầng 1, 2 mặt tiền, chiếm vị trí nổi bật nhìn ra mặt đường cũng đã đóng cửa một thời gian. Nhân viên bán quần áo trẻ em ở quầy gần đó than thở, khách qua lại ngày một thưa thớt khi các nhãn hàng lũ lượt rời đi.   Gian hàng sảnh tầng 1, 2 mặt tiền, chiếm vị trí nổi bật nhìn ra mặt đường cũng đã đóng cửa một thời gian. Nhân viên bán quần áo trẻ em ở quầy gần đó than thở, khách qua lại ngày một thưa thớt khi các nhãn hàng lũ lượt rời đi.  
Nằm ở trung tâm quận Đống Đa (Hà Nội), một trung tâm thương mại khác cũng chịu chung cảnh vắng vẻ. Ngành hàng ẩm thực chiếm số lượng áp đảo trong số quầy hàng đóng cửa.   Nằm ở trung tâm quận Đống Đa (Hà Nội), một trung tâm thương mại khác cũng chịu chung cảnh vắng vẻ. Ngành hàng ẩm thực chiếm số lượng áp đảo trong số quầy hàng đóng cửa.  
Một số quầy hoạt động thì chỉ có duy nhất 1 nhân viên trông hàng, thường xuyên trong trạng thái "ngóng" khách.   Một số quầy hoạt động thì chỉ có duy nhất 1 nhân viên trông hàng, thường xuyên trong trạng thái "ngóng" khách.  
Biển giảm giá treo nổi bật ngay lối vào. Một nhân viên bán hàng cho biết, dù cửa hiệu ngay sảnh ra vào tầng 1, giữa lối ra thang máy, nhưng cả ngày không có nổi một vị khách. Nhân viên quan ngại về tình trạng vắng vẻ, lo lắng mất việc nếu chủ thuê quyết định đóng cửa.   Biển giảm giá treo nổi bật ngay lối vào. Một nhân viên bán hàng cho biết, dù cửa hiệu ngay sảnh ra vào tầng 1, giữa lối ra thang máy, nhưng cả ngày không có nổi một vị khách. Nhân viên quan ngại về tình trạng vắng vẻ, lo lắng mất việc nếu chủ thuê quyết định đóng cửa.  
Gian hàng đóng cửa, không gian trung tâm thương mại được một số người dân ưa thích, chọn làm chỗ đi dạo, tập thể dục, tránh nóng miễn phí. Gian hàng đóng cửa, không gian trung tâm thương mại được một số người dân ưa thích, chọn làm chỗ đi dạo, tập thể dục, tránh nóng miễn phí.
 

Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, đến cuối năm 2020, nguồn cung bán lẻ của Hà Nội đạt 1.050.000m2, tăng 4% so với năm 2019. Tuy nhiên, tại khu vực trung tâm, tỷ lệ trống tăng 12,9 điểm phần trăm so với cùng kỳ, đạt 14,3%, mức cao nhất kể từ năm 2011.

Link bài gốc

Bạn đang đọc bài viết "Mặt bằng trung tâm thương mại "ế ẩm", bỏ không hàng loạt" tại chuyên mục Đầu tư. Mọi bài vở cộng tác xin gọi hotline (0977.027.925hoặc gửi về địa chỉ email (mr.tranchitinh@gmail.com)